Reporte trimestral · T1 2026
Un panorama visual del mercado del área de Orlando en el T1 2026: residencial (enero a marzo), comercial y desarrollo. Los datos de este trimestre son más limitados que en las ediciones posteriores. Edición retrospectiva preparada en octubre de 2026.
Datos reales · fuentes citadasResidencial
Ventas cerradas, todos los tipos
Febrero y marzo de 2026, cobertura anterior de ORRA
Hipoteca a 30 años fija
Promedio semanal de Freddie Mac. Se encontraron siete lecturas semanales del trimestre.
Comercial
Vacancia por fuente
Cada barra es una fuente distinta; no se promedian porque miden universos distintos.
Detalle comercial
Vacancia, renta pedida y fuente de cada cifra
| Segmento | Fuente | Período | Métrica | Valor | Renta pedida ($/pie²/año) | Base de renta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Industrial | CBRE | T1 2026 | Vacancia | 10.1% | — | — |
| Industrial | Lee & Associates | T1 2026 | Vacancia | 9.5% | $9.99 | NNN |
Desarrollo
Indicadores del pipeline
Qué está en construcción o recién entregado, por sector
| Sector | Indicador | Valor | Fuente | Período |
|---|---|---|---|---|
| Multifamiliar | Entregado, últimos 12 meses | 9,505 unidades | Cushman & Wakefield (+4.4% of inventory) | T1 2026 |
| Industrial | Entregado en el trimestre | 673,000 pies² | CBRE | T1 2026 |
¿Preguntas sobre el mercado?
Habla con nuestro equipo sobre residencial, comercial y nuevos desarrollos en el sur de Florida.
ContáctanosFuentes: Orlando Regional REALTOR Association (ORRA) vía Florida Realtors (residencial); Freddie Mac PMMS (hipotecas); CBRE, Lee & Associates y Cushman & Wakefield (comercial y pipeline). Las cifras del T1 usan la cobertura anterior y más estrecha de ORRA y no son comparables con el T2 y el T3, cuando ORRA pasó a cinco condados. La mediana de marzo se reporta en $385,000 por una fuente y en $395,000 por otra; ambas son fuentes secundarias que citan a ORRA, por eso no se muestra en un gráfico. No se encontraron los datos residenciales de enero ni las cifras de oficina y retail de Orlando del T1. Solo se encontraron siete lecturas semanales de hipotecas. Las fuentes comerciales usan metodologías distintas, por eso se muestran todas y no un promedio. Edición retrospectiva preparada en octubre de 2026. Solo con fines informativos; no es asesoría de inversión.
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