Hyde - Castell Blau LLC

Unit #R308

Descubra o epítome do luxo urbano neste hotel-condomínio de esquina, uma oportunidade versátil de investimento com opção de Airbnb ou outros serviços de aluguel enquanto estiver fora. Esta propriedade lindamente decorada exibe o toque do designer original, combinando conforto e estilo natural. Delicie-se com a amplitude do pé-direito duplo que amplifica a luz natural que entra pelas grandes janelas. Esta jóia é uma mistura perfeita dos confortos familiares de casa e as luxuosas comodidades de um hotel. Perfeito para o comprador exigente que procura uma combinação de uso pessoal e potencial de renda. Não perca esta propriedade excepcional!

Preço:$1,040,000

HOA por mês: $2,265

Imposto anual: $12,874

Aluguel mensal médio: $8,000

Sq ft: 1,352

Banheiros: 2.5

Habitaciones: 3

Mobília:Totalmente mobiliado

Layout da Unidade: Unidade de Canto, East Of Us1, Foyer

Vista da Unidade: Vista Intracoastal, Vista da Área da Piscina, Vista da Água

Costanera: Sí/Frente Intracoastero, Navegable

Construção: Construção em bloco de concreto, Construção CBS, Construção externa em estuque

Características internas: entrada do primeiro andar, bar, armários, ilha de cozinha, elevador, hall de entrada, closets

Equipamento/Aplicação: Disjuntor, Máquina de Lavar Louça, Secadora, Aquecedor Elétrico de Água, Elevador, Alarme de Incêndio, Freezer Separado Incluído, Caixa de Fusíveis, Conexão para Lavadora/Secadora, Máquina de Gelo, Micro-ondas, Fogão Elétrico, Geladeira, Detector de Fumaça

Tratamento de janela: vidro de impacto, janelas térmicas

Manutenção Incl: Manutenção de Ar Condicionado, Todas as Comodidades, Exterior do Edifício, Tv a Cabo, Área Comum, Elétrica, Elevador, Fidelity Bond, Água Quente, Internet/WiFi, Paisagismo/Manutenção de Gramado, Manutenção Externa, Estacionamento, Serviço de Piscina, Instalações de Recreação, Segurança , Esgoto, Remoção de Lixo, Água

Aquecimento: Calor Central, Calor Elétrico

Arrefecimento: Arrefecimento Central, Arrefecimento Elétrico

Comodidades: Bar, Quadras de basquete, Doca para barcos, Área para churrasco/piquenique, Cabana, Clubhouse-Clubroom, Elevador, Sala de ginástica, Cozinha, Marina, Piscina, Tênis

Habitaciones

Banheiros

Sala de estar

Cozinha

Habitaciones

castell blau

Hyde Beach House

Unit #R308

Números de investidores

ROI = (Lucro Líquido / Investimento Inicial) * 100

Vamos calcular primeiro o lucro líquido:

[dnxte_feature_list_parent dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”Renda anual de aluguel = Renda mensal de aluguel * 12″ dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”Renda anual de aluguel = $ 8.000 * 12 = $ 96.000″ dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”Despesas totais anuais: ” dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”Despesas de manutenção = $ 2.265 * 12 = $ 27.180″ dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=” Impostos = $ 12,874″ dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][/dnxte_feature_list_parent]

Agora podemos calcular o ROI:

[dnxte_feature_list_parent _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”ROI = (Lucro Líquido / Investimento Inicial) * 100 ” dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”ROI = (US$ 55.946 / US$ 1.040.000) * 100 ” dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][dnxte_feature_list_child dnxte_feature_list_title=”ROI ≈ 5,38%” dnxte_feature_list_icon=”^||divi||400″ dnxte_feature_list_icon_color=”#FFFFFF” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” module_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][/dnxte_feature_list_child][/dnxte_feature_list_parent]

Portanto, com base nas informações fornecidas, o investidor obteria um ROI de aproximadamente 5,38% sobre o investimento.